<span style="font-weight: bold;">Local Comercial en Sótano – 227 m² – Ubicación Estratégica en Zona 100% Comercial</span> <div><br></div><div>Amplio local de <span style="font-weight: bold;">227 m²</span> ubicado en el sótano de un edificio comercial de 5 niveles, ideal para negocios que requieren gran espacio y una ubicación privilegiada. Aunque no cuenta con vista exterior, su entorno es<span style="font-weight: bold;"> altamente concurrido </span>y se encuentra en una de las zonas más comerciales y con mayor flujo de clientes de la ciudad.</div><div><br></div><div>Cuenta con <span style="font-weight: bold;">acceso por elevador,</span> lo que facilita el traslado de mercancías, mobiliario o el ingreso de clientes con movilidad reducida.</div><div><br></div><div>Este espacio ofrece la ventaja de estar protegido de la intemperie, lo que lo convierte en una opción perfecta para <span style="font-weight: bold;">almacenes, centros de distribución, gimnasios, academias, salones de entrenamiento, negocios de servicios especializados o showrooms privados.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características destacadas:</span></div><div><br></div><div>Superficie: <span style="font-weight: bold;">227 m² libres</span> para acondicionar.</div><div><br></div><div>Ubicado en sótano, con acceso directo desde el área común y elevador.</div><div><br></div><div>Entorno de alto movimiento peatonal y vehicular.</div><div><br></div><div>Zona rodeada de comercios, oficinas y servicios.</div><div><br></div><div>Edificio de uso totalmente comercial.</div><div><br></div><div>Si buscas un espacio amplio, seguro y en una ubicación estratégica para tu negocio, este local es una oportunidad que no puedes dejar pasar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos de arrendamiento:</span></div><div><br></div><div>2 meses de depósito en garantía.</div><div><br></div><div>Primera renta al momento de la firma del contrato.</div><div><br></div><div>Fiador con bien raíz libre de gravamen o fianza de arrendamiento</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Los precios no incluyen IVA.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Consultar el monto de mantenimiento.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Agenda tu visita hoy mismo y conoce el potencial de este espacio para tu negocio.</span></div>