DESCRIPCIÓN
<div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Local comercial en renta con superficie total de 394 m²</span>, distribuido en dos niveles dentro de edificio comercial en Lomas de Virreyes, una de las zonas con mayor prestigio y proyección corporativa de la ciudad.<div><br></div><div>La propiedad se compone de:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">207 m² en Planta Baja</span> con frente directo a la calle, ideal para exhibición, atención al público o área comercial principal.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">187 m² en Nivel 1 (Mezanine),</span> perfecto para oficinas administrativas, área operativa, consultorios, salas de juntas, capacitación o expansión del punto de venta.</div><div><br></div><div>El acceso al mezzanine puede realizarse por escaleras internas y/o elevador del edificio, facilitando la operación y circulación entre niveles.</div><div><br></div><div>Esta configuración permite desarrollar conceptos integrales que combinen imagen, presencia y operación en un mismo inmueble. Ideal para showroom con oficinas, clínica especializada, academia, corporativo, boutique con área administrativa o empresa de servicios que requiera ubicación estratégica y metraje amplio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie total: 394 m².</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución: Planta Baja + Nivel 1.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Frente directo a la calle en PB.</span></div><div>Entorno comercial y corporativo de alta plusvalía.</div><div><br></div><div>La zona destaca por su concentración de corporativos, servicios y comercios de primer nivel, ideal para operaciones administrativas o de atención bajo cita.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos de arrendamiento:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Guante 1,250,000</div><div><br></div><div>2 meses de depósito en garantía.</div><div><br></div><div>Primera renta al momento de la firma del contrato.</div><div><br></div><div>Fiador con bien raíz libre de gravamen o fianza de arrendamiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Los precios no incluyen IVA.</span></div><div><br></div><div>Consulta el monto de mantenimiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Agenda tu visita y conoce cómo este espacio puede adaptarse a la operación de tu negocio en una ubicación estratégica de la ciudad.</span></div></div> <br> <br>
